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2019-09-17 14:33 来源:新闻在线

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  这样的齿比范围在高速巡航时,可以使发动机保持在更低转速,这就意味着有更低的油耗。前保险杠部分对比现款车型来看,新车采用了更加宽大的下进气口,同时对于两侧雾灯部分也进行了调整。

日前,官方公布了部分大指挥官的配置信息,据悉,新车全系标配3区独立空调+滤芯,并且部分车型还配备前排座椅通风/加热、ACC自适应巡航、车道偏离预警、盲区监测等配置。它配备了随动转向的大灯、转向辅助灯和雾灯,这些都是别克GL6没有的。

  要说在这个价位里关注度最高的车型,就非Jeep大切诺基莫属,大切诺基是Jeep旗下的专业级旗舰SUV产品,自身的越野及公路能力一直不用怀疑,并且改款后的大切诺基在豪华感的营造上下了很大功夫。Urus则“长”着一副跑车的身材,修长、低矮的车身,运动味道做的确实足够,不过看起来总会有一丝不太协调的感觉。

  据哈弗H9的数据显示,它的接近角接近28度,远超于揽胜运动版的度,而离去角仅与揽胜运动版相差度,并且哈弗H9的最小离地间隙206mm,可以说这样的数据是哈弗H9可以挑战极限越野的资本。这款车型采用的是首款集成6大核心技术的超强心脏发动机,匹配ZF8速自动变动箱,实现了195kW的最大功率、400Nm的峰值扭矩,的百公里油耗表现。

这一次,Jeep还以消费者最有切身体会的用车场景切入,深入感受Jeep4X4SUV智能科技体系。

  (图/文网通社张嘉文)

  此外,新车整体车身造型和云图概念车十分相似,只是在细微之处进行了调整升级。而今天,我们就是要来“内战”硬刚一下,看看大指挥官到底能不能撼动大切诺基的地位。

  日前,Jeep官方正式发布了新款自由光车型(海外称为Cherokee)的官方图片,新车在外观上进行了升级调整,将分体式前大灯改为一体式前大灯。

  而今天我们将通过一些有针对性的测试来和大家聊一聊这款全新Jeep指南者给我的印象。有别于路虎揽胜运动版挑战天门山,哈弗H9在整个过程中,速度较慢,必须依靠发动机低速强扭矩的输出能力,而路虎揽胜运动版在整个过程中速度较快,惯性作用占了主导。

  NachoJeep概念车配备了夺目的黄色车身,发动机盖、前格栅面板等多处则采用了撒丁黑色涂装,整体呈黄黑相间的配色。

  但是如果非要分出个胜负的话,我会毫不犹豫的选择自由光,原因也很简单。

  这台JeepGrandOne是为了迎接第51届MoabEasterJeepSafari越野大会而推出的6款概念车中的一台,同时也为了纪念大切诺基推出25周年,基于第一代大切诺基(ZJ)打造而成的它也代表了Jeep对于过去经典的致敬。动力方面,全新凯越将会搭载和两款发动机,二者最大功率分别为116马力和103马力。

  

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“限价”惹的祸,公证摇号销售只会加剧供不应求

2019-09-17 18:10:13      参与评论()人

??昨日,上海市住建委下发《通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。新政策的出台表面上看似乎可以有效保障所有意向购房者都能公平获得选房机会,但事实上也会直接降低房企开盘意愿,加剧市场供不应求。

??“限价”催生整顿市场新手段

??公证机构参与房产销售史无前例

??去年,上海在土地拍卖中首次引入了央行、银监、国土等政府部门作为观察员参与土地竞拍,而参与房产销售环节几乎没有。因此,上海此次出台的公证机构主持开盘销售摇号销售可以说又是一项史无前例的完善市场监管的创新之举,或将会成为其他热点城市竞相效仿的整顿市场秩序的一种新手段。

??新手段的出台主要针对近期市场新乱象,严格“限价”一方面放缓企业开盘节奏,另一方面也造成新房源价格“被打折”,导致市场开盘项目成交普遍“火爆”,日光盘、时光盘比比皆是,还“一号难求”、滋生了部分房企违规操作,“价外付费”、“装修价买毛坯房”等现象层出不穷。针对当前出现的违规行为,此次政府反应相当及时,从侧面体现了政策调控的灵活性,彰显此轮调控的决心。

??实际上,造成上海房地产市场出现上述乱象的直接原因就是“限价”,限制开发商预售证价格,看似掐断房企不合理利润来源,但实际严重干扰了市场正常定价机制。政府指导价格远低于开发企业的预期,一方面会致使企业放弃或暂缓销售,加剧市场供不应求的矛盾,为房价继续上涨埋下深刻隐患。另一方面,即便是房企开始销售,但几乎微利或者亏本的话,必然会采取卖号、车位捆绑等其他手段补足价差。而与此同时,购房者尤其是投资、投机购房者看到预售价和市场实际价格或市场预期价格存在巨大价差之后,购房意愿会大大加强,“买到就是赚到”的心态让新房销售只能屡屡开盘即售罄。

??新手段将加剧市场供不应求矛盾

??其他热点城市或跟风效仿

??若此次新房销售公证摇号可以不打折扣的落地执行,那对于普通购房者来说无疑是利好,不用再支付额外费用,就可以有效保障购房机会的公平性,减少违规操作,净化市场环境。总的来说,我们认为上海此次出台整顿市场秩序的新政将市场产生以下两个影响:

??第一,供应量进一步萎缩,市场继续“量跌价涨”。公证摇号销售方式使得原本到“限价”影响房企开盘意愿进一步降低,导致市场供应量持续偏紧,市场供应不求、“量跌、价涨与买房难”的格局难改。

??第二,其他热点城市或将跟风效仿。诸多热点一、二线城市都存在类似上海这样“买不到房”、“一号难求”的现象,譬如杭州、南京;甚至部分城市还采取了捆绑车位的做法,例如青岛。这些城市或将跟进上海出台新政策,但考虑到各城市市场状况不同,未来二线城市可能会在个别项目先进行试点操作。

关键词:房地产摇号
 
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